如果签订了合同，只有一方有合同，这样的合同是否成立。
2021-03-31 07:45:10
律师解答共有3条
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签订小产权房合同是当事人的权利，合同从签订之日起成立，但合同成立并不代表合同就生效了。双方签字（盖章）后合同成立，但不一定生效。。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。
这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 -
我国合同法第111条规定，合同质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任对违约责任没有约定或者约定不明确，在依照合同法第61条的规定不能达成补充协议的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重做、退货、减少价款或者报酬的违约责任。
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合同签订过程存在欺诈等阻碍合同相对人真实意思表示的、侵害他人利益的、违反法律法规的即为无效合同，合同相对人可以诉请法院认定合同无效，且根据《合同法》第56条，一经认定无效，自始无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
