法律问答
母亲房子，跟租户签了5年合同，还有一年多到期，目前想出售，需要支付多少
违约金
2023-04-17 06:41:45
律师解答共有4条
可以向劳动局投诉。
有约定的按照约定，否则最长可以计算6个月，建议协商
要支付违约金
法律并没有明确规定违约金的数额。对于
房屋买卖
违约金，双方当事人可以自行约定。除了约定违约金的数额，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金低于造成的损失，或者过分高于造成的损失的，都可以向人民法院请求适当增加或者减少。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百八十五条第二款规定，
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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