你好我想问一下我离婚了前夫想把房子过户给我可是房子现在在她母亲那刚过户不到两年要是在转给我费用怎么能少
离婚
2021-03-31 13:05:13
律师解答共有3条
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离婚后，双方携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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将双方共同拥有的按揭房过户给其中一方，需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。将一方拥有的按揭房过户给另一方或将共同的按揭房过户给第三人需要还清银行贷款。
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离婚房子过户办理流程分两种情况：
1、房子贷款未到期的，凭生效后《离婚协议书》或法院判决、离婚证、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明。
2、按揭贷款已还清的，只需持生效后的离婚协议或法院判决、离婚证、身份证、和原房屋所有权证到相关税务局办理免税手续后，再到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
