法律问答
你好我们转让了宅基地的使用权可以吗
2021-03-31 13:49:20
律师解答共有3条
具备条件可以。转让
宅基地使用权
需具备的条件:
(一)转让人拥有二处以上的宅基地;
(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;
(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;
(四)转让行为征得集体经济组织同意。
农村居民将自家分得的宅基地进行转让,肯定不是说随便就能转让的,需要满足一定的条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房;
(2)同一集体经济组织内部成员转让。
宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员是不可以的。法律依据:《宪法》第十条规定,宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
且宅基地使用权具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得。
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