我交了一年的房费,现在因为有事,想退房,可是房东不给退,说只能转租。当时房东说过,交了房费就不能退,我们当时在那边做点小生意,也没想回来,就答应了,只是后面出了变故,没办法在租了,联系了好几次房东,他都不给退,我想咨询下,这个事情还有没可能把房租退给我
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看是否还在租赁期限内,是的话,你可以主张违约,要求赔偿损失,退回押金。
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出租人违约的,提前退租的,承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院起诉。
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。