我买房交了首付还没有网签网签之前开发商给我一份对未来小区调规的确认书让我签不签的话不让网签可以选择退房退房的话三个月钱还不一定能到账而且签乐退房申请还没有回执？我应该怎么样合法保护自己的权益
2021-04-01 16:42:35
律师解答共有2条
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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如果购房人已经交了首付，但希望退房的，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房，则购房人可以解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为，可以协商退房，但要承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
