法律问答
农村房屋和宅基地确权是登记父母的好还是子女的好?
2023-04-17 01:55:37
律师解答共有2条
房屋确权具体是什么问题要咨询呢
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有
占有
、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的
物权
。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
只有父母过世之后,城镇户口的子女才能
继承
父母农村的房屋,取得的宅基地可以确权在子女名下。这3种情况下城镇子女是不能继承的:
1、子女户口迁出,已经不属于村集体成员。
2、房屋年久失修长期闲置或者坍塌的。
3、子女已经独立有自己的居住场所,长期内和父母分开居住的。
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