你好，杨华律师，我想咨询一下关于离婚房产和孩子的问题，我跟我老公的感情还算不错，我婆婆太强势，在我们有了孩子以后我跟婆婆之间的问题逐渐激化，我老公还是站在他妈妈那边，对我不理不睬，我提出离婚。先说房子，我们现在住的房子产权人是我公公的名字，但是是给我们一家四口居住的，后来，我公公以我老公的名义另外买了一套200平米的洋房，是打算我公公婆婆居住的，这套洋房的产权人是我老公的名字，如果我提出离婚的话，我能分到多少？我们有两个孩子，女孩5岁，男孩2岁，我为了生二胎把工作辞了，现在没有经济来源，我老公经营一家贸易公司，平时收入不多也不算少，不定时给我打钱，孩子与我感情好，因为我老公为了做生意平时在家的时间特别少，孩子我都想要。还有一个问题，在前段时间我发现我老公很奇怪，我找人查了他，有了录音，是他一直都跟一个小姐来往甚密，我亲自去找了这个女人，通过谈话知道，这个女人是为了钱跟他在一起，说我老公找她是生理需要，后来在我与老公的谈话得知，他与她在酒店开房多次，也经常去这个女人的出租屋，证实他俩来往过一段时间了，请问这些录音有没有法律效力，录音只是车里他俩的一些谈话，敏感话题少，如果我们在现在闹离婚期间，未走法律程序的时候，我老公把他名下的那套洋房过户给我公公的话，会影响财产分割吗？期待您的回复…
离婚
2018-12-31 01:33:17
律师解答共有4条
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1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 -
婚房概念不清楚，如果属于婚前购买，谁买的归谁，如果属于婚后购买，有可能属于夫妻共同财产。如果属于婚内一方的父母出资购买，房本写的自己孩子的名字，属于父母对自己孩子的赠与，不属于夫妻共同财产。
在离婚时，当事人对财产的分割，当事人可以协商确定，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，通过人民法院对财产进行分割。 -
夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。
因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
