法律问答
合伙协议有法律效力吗?
2021-04-02 02:56:39
律师解答共有3条
合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记,一套房产要登记多个产权人时,有“
共同共有
”和“
按份共有
”两种方式。为避免日后纠纷,最好能签订一份书面协议,写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等,相关税费、租金收益、
物业管理
费等如何承担,中途撤资等细节也要约定。
双方应该签署一个协议,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或负担不起,另外一方仍需要对银行承担,如果日后出现问题的话(如情侣贷款后却分手),那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。
按政策规定,不得在本职工作以外从事商品生产、经营等商业性活动的人,不具有从事合伙经营活动的主体资格,其与他人所订立的合伙协议会被认定为无效。
公民个人之间订有书面合伙协议,且合伙协议的订立及协议内容符合《民法通则》中关于民事法律行为的规定和对合伙协议内容要求的,应认定合伙协议有效。
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