买家还未到合同约定的过户及交房时间就私自换锁侵占房屋（已占房屋十多天了），算违约吗？可以起诉要求解除合同吗？现在距离过户时间还有一周，买家若提起违约诉讼后取消过户预约，算买家违约吗？。。。多X回复！！
2021-04-02 05:22:27
律师解答共有3条
-
一般来说根据《合同法》的规定，双方应当根据合同的内容确定双方的权利与义务，一方违约，应当承担相应的违约责任。双方可以根据合同内约定的方式承担违约责任，可以根据法律的规定，按照实际损失确定赔偿的金额或者非金钱义务的可以继续履行等等。
-
一般来说，若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易
-
一般来说，若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师