法律问答
夫妻没有共同的孩子。房子是婚前买的。应该属于谁?
2021-04-02 15:30:33
律师解答共有3条
1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那
离婚
时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇,女方得提出铁的
证据
,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;仅仅是合影,还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件,可以打我手机咨询。
在婚前,一方已经购买,付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于
夫妻共同财产
。
1、属于共同财产的情形:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,如果双方没有明确约定,房产证上只写了一个人的名字,该房产属于夫妻共同财产。
2、不属于共同财产的情形:如果是婚后一方父母出资为其购买的房子,而且产权登记在出资人子女名下,该房子可视为其中一方的个人财产。
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