请问一下我是房东我的租赁合同到期了我房子要装修但是租户不搬走我该怎么办啊
2021-04-02 16:16:44
律师解答共有3条
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房东与租户之间签订房屋租赁合同，真实合法有效，会受到相关法律法规的保护。合同双方都应当按照《合同法》的规定诚实信用的履行相应义务。
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我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉。
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租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同或者由出租人在合同到期后收回出租房屋。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
