买了房子没住人用交物业费吗谢谢
2021-04-02 20:56:08
律师解答共有3条
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房子没住需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。《物权法》第七十二条：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
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不可以，房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可少交。业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业费。
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已交房没入住、没装修的房子不可以不交纳物业费。物业管理对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。业主没入住，公共物业管理还是需要正常维护，所以房子没住还是需要交纳物业费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
