法律问答
我本人户口不在农村,老人确权以后怎么办
2021-04-03 00:55:06
律师解答共有2条
农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了
宅基地使用权
证,才能依法领取房产证。农村的住宅房虽然使用的是集体土地,但在只经本集体经济组织、村委会,批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,属于小产权房,是不能办理房产证的。
农村房产证想要确权的,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房产证。农村的住宅房虽然使用的是集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,属于“小产权房”,是不能办理房产证的。
村民在在自留地、承包地里自建的房则更不能办理房产权了。
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