法律问答
你好,1987年我自己开垦了一块地,然后和居委会申请承包经营养猪场,然后把厂房翻了。现在
合同
到期了,不续约了。现在,可以合理的说,将在违章建筑下无条件拆除。
农林牧渔
2021-04-03 06:02:43
律师解答共有1条
厂房到期怎么办?
首先得看
租赁合同
对此是否有约定。如果有约定,就按照合同约定来办;没有约定按法定。通常来说,厂房到期会涉及
拆迁补偿
问题,厂房拆迁补偿分为几部分,一是对地的补偿,二是地上附着物的补偿,最低是建筑成本价,三是因拆迁造成的停产停业损失补偿,四是合理的搬迁费用。
土地补偿费、上面厂房的重建成本价是给房东的;停产停业损失费、搬迁费等是给租户的。
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北京市中闻(深圳)律师事务所
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