法律问答

你好，我租房子的时候，玻璃掉下来砸到店铺了。具体赔偿责任应该怎么划分？

其它

2021-04-03 11:41:50

承担侵权责任的条件：
1、须有违约行为。损害赔偿责任适用于履行不能、拒绝履行、不适当履行、迟延履行及迟延受领等诸种违约形态。
2、须受害人有损失。损害赔偿责任与违约金责任不同，违约金责任不以损失发生为要件，但受害人必须有损失，违约人才承担损害赔偿责任。
3、须违约行为与损失之间有囚果关系。违约人仅对由于自己的违约行为所造成的损失承担赔偿责任。
4、违约人没有免责事由。违约人有法定或约定免责事由时，可以免于承担赔偿责任。
由破裂的房主或管理者（租房者使用者）承担赔偿责任在找不到前例人的话则由物管承担连带赔偿责任
没有造成财产损失，不承担任何的赔偿责任。
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