法律问答
父母
离婚
协商没有财产分割,母亲离婚前购买的房子由儿子继承时,还需要找到父亲的签名吗?母亲刚去世,母亲和父亲在08年离婚,签订离婚协议,结婚后没有财产分割。但是,母亲在04年自己独资购买了房子,但是这个房子没有在离婚协议书上明确记载。现在儿子继承的时候,需要找到父亲签名放弃吗?
离婚
2021-04-03 15:27:47
律师解答共有3条
婚前单方名义购房但欠付房贷,婚后取得房产证共同还贷
如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割;如果婚前支付房款相对较少,那么,在判决产权共有的同时,按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半)分割房产份额。如果房产证登记在双方名下,则按夫妻共有财产处理,分割时,平均分割的同时,适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意,婚后购房人以个人收入还贷,同样视为共同还贷。
一般情况下不能分割,如果能证明隐藏、转移财产的话,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
没有关系,离婚财产分割是对夫妻双方存续期间的共同财产进行分配。《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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