我的购房合同写的是两个人的名字,备案的时候能改成一个人吗?
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生活中有的人会对婚前房产证是否可以添加两个人的名字产生疑问。针对这个问题,我做以下简要分析。首先,根据《物权法》第九条的规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
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购房合同是一个人的名字,办房产证的时候,只要双方协商一致,是可以再加一个名字的。
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购房合同可以写两个人的名字,合同法没有限制,仅要求具有相应的民事权利能力和民事行为能力。购房合同,也就是房屋买卖合同,是确定房产出售方和房产购买方的具体权利义务的书面文件。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。