商店合同签订3年，季度支付租金，3个月过去了，没有支付下一季度的租金的钱，房东要求立即回收房子，但合同中约定无缘无故拖欠1个月的房租违反合同。如果房东违反合同，可以退还押金和赔偿装修金吗？如何让房东退还押金。
2021-04-04 01:15:44
律师解答共有3条
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遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。
在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。 -
如果合同还没到期，你可以协议解除合同的，要求房东退房租并赔偿相关损失即可。
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你好，这种情况下，如果合同还没到期，你可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
