法律问答
我的车在小区租的车位被墙砖砸了。我该怎么办?
2021-04-04 14:07:59
律师解答共有3条
随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
你应当向物业管理投诉,同时报警处理。
建议协商处理,如果协商不了,可以向法院起诉解决。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
车在地下车库被水淹了车损全赔吗?
保险赔偿
2740
我的汽车在小区内租的物业的车位上被砸,并且邻居车位也被砸过,
车在小区被砸物业是有责任的,具体情况如下: 1、如果机动车的车主和物业公司签订停车管理服务合同,因物
人咨询过
继续咨询
王晓旭律师
广东卓建律师事务所
小区电梯坏了物业不修怎么办
01:16
2345
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
小区电梯坏了物业不管怎么办
房产纠纷
5512
你好,我的车停在住宅区的停车位上,被楼上的玻璃打碎了。我该怎
第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有
人咨询过
继续咨询
宗华律师
广东云行律师事务所
地下车位产权多少年
01:09
2345
小区物业商铺房屋租赁合同范本
商铺租赁合同范本
我的车在小区里面我租的车位上被墙砖给砸了请问我该怎么办呢?
随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法
人咨询过
继续咨询
车在小区停车位停着,被小区楼上脱落的瓷砖砸了,应该找小区赔偿
随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3210
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2305
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1665
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1510
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1250
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1205
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
合肥律师
合肥找律师
合肥交通事故律师
合肥交通事故赔偿律师
合肥交通肇事律师
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
合肥房产纠纷律师
合肥公司法律师
合肥合同纠纷律师
合肥婚姻家庭律师
合肥交通事故律师
合肥劳动纠纷律师
合肥刑事辩护律师
合肥债务债权律师