我有一张承诺书承诺，我的在这个房屋的永久居住权，现在这个房子面临拆迁请问拆迁款归谁？
拆迁补偿
2021-04-04 15:02:44
律师解答共有2条
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要却定房屋的藏全属于谁最有效办法是通过房产证来认定房产归属。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误，在登记没有更改以前，也只能推定登记记载的人为真正的权利人。
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不是所有的回迁房有房产证，分2种情况：
1、拆迁前有房产证的，回迁房有房产证；
2、拆迁前没房产证的，回迁房也没有房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
