我经营一家饭店是合伙企业我们把所有股份转给了一个人 后来他和房东谈不拢说不干了那我们之间的协议是不是生效的

合伙投资，需要在合伙前、合伙中、解散清算等多个方面进行考虑，需要借助协议来进行规范，为了避免以后出现纷争。
1、在合伙前，要明确每个人的出资形式，不同的出资形式会有不同的规定，并且明确自己的账目；
2、合伙时，要签订合伙协议，合伙协议应该包括如下内容：对利润如何进行分配以及合伙人的权利义务进行明确规定；并且说明分享利润和分担损失方式，具体事务的分担，每个合伙人每月的开支限制等等。
各合伙人根据出资比例享有决策权利。根据法律规定，合伙人对合伙企业债务承担连带责任，但这仅仅解决合伙人对外承担责任的问题，而对于合伙人内部责任的划分，需要根据实际情况进行明确规定。
3、订立会计制度。对会计准则达成协议或让可靠的会计人员从事这一工作是极其重要的事情。
4、合伙关系终止时，首先要进行审计清算，对合伙财产进行处理，有书面协议的，按照协议进行处理；没有协议且协商不成的，按照出资数额进行处理，并照顾出资数额多的人的合伙人的利益。

《合伙企业法》规定：合伙企业有下列情形之一时，应当解散：
（1）合伙期限届满，合伙人决定不再经营；
（2）合伙协议约定的解散事由出现；
（3）全体合伙人决定解散；
（4）合伙人已不具备法定人数满30天；
（5）合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现；
（6）被依法吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
（7）法律、行政法规规定的其他原因。
　　合伙企业解散后应当进行清算，并通知和公告债权人。

一、普通合伙企业的法律责任：

　　合伙企业法规定：在特殊的普通合伙企业中，一合伙人个或数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担无限责任或者无限连带责任，其他合伙人则仅以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任。这与普通合伙企业是不同的，在普通合伙企业中，合伙人即使是基于故意或者重大过失而给合伙企业造成债务，在对外责任的承担上依然是由全体合伙人承担无限连带责任，尽管对内其他合伙人可以追索有过错的合伙人，而在特殊的普通合伙企业中，出现由于个别合伙人的故意或者重大过失而导致的合伙企业债务时，没有过错的其他合伙人是不需要承担对外责任的，债权人也只能追索有过错的合伙人。当然，若特殊普通合伙企业的合伙人并非因为故意或者重大过失而导致合伙企业的债务，此种情形下与普通合伙企业一样，应当由全体合伙人承担无限连带责任。

　　
二、特殊的普通合伙企业的法律责任：

　　特殊的普通合伙企业的合伙人在因故意或者重大过失而造成合伙企业债务时，首先以合伙企业的财产承担对外清偿责任，不足时由有过错的合伙人承担无限责任或者无限连带责任，没有过错的合伙人不再承担责任。当以合伙企业的财产承担对外责任后，有过错的合伙人应当按照合伙协议的约定对给合伙企业造成的损失承担赔偿责任。