您好，已经做了预告登记的房产，没有解除预告登记直接改网签，网签有效吗？
2021-04-04 16:20:31
律师解答共有2条
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可以。“预告登记”是指购房者买了开发商预售的商品房，订立预售合同后，为保证商品房建成并进行初始登记后，一定能得到房屋所有权，可以要求开发公司共同到市房产登记服务大厅，申请办理预购商品房预告登记。
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网签不是预告登记，其二者的效力、开展平台和目的等都不同，不是同一事物。预告登记是为保证将来实现物权，签订买卖房屋或其他不动产物权协议后按约定向登记机关申请预告登记；网签是通过平台签署房屋买卖合同，是对合同本身的签署，有利于对房屋买卖合同签署情况进行监控。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
