你好，我想问一下，我结婚前给孩子买房子，财产权是两个人的名字，现在离婚，房地产怎么分，可以还我的钱吗？这样的话，我把我卡上的钱转到儿子卡上后，我儿子支付的房费，如果说是借款的话，我可以把我的钱还给他们吗？可以分成财产权，也可以承担债权吗？结婚前买的房地产，增值部分怎么分？
离婚
2021-04-04 19:36:09
律师解答共有3条
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根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
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婚前财产一般属于个人财产，离婚按照个人婚前财产处理。
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你好，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
