法律问答

您好！我想问一下，我是房东，我的房子签的是5年的合同，刚一年，他说不租了，这样能退吗？

2021-04-05 03:02:52

若一方签买卖合同后反悔，属单方违约，需承担法律责任。我们假设卖方违约，进行分析：
1、若买方法院起诉，可能判决强制过户给买方，或者判决卖方支付违约金等。
2、如果卖方在签订定金协议以及房屋买卖合同之后违约，那么双方可自行协商违约金数额。

3、购房人可通过协商或者诉讼的方式要求售房人双倍返还定金。
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