法律问答

租房合同没到期押金能不能退？押金是没有押金条的

2021-04-05 16:21:54

1、能退。租房合同保证金实际上起到的是履约担保的作用，如果在房屋租赁过程中，承租人应当按照约定的方法使用租赁物、正当使用租赁物，不存在违约行为或者不存在房屋租赁合同约定的可以不退保证金的情况，租房保证金可以退。
2、不能退。如：房屋租赁合同约定，租房合同保证金已经充抵房租的，不能退还等。
对于租房合同押金的退还，有约定的从约定，没约定的从法定。要看合同中是否约定了押金的退返事项。
没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。
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