法律问答
你好,夫妻之间因
离婚
房子过户,需要交税吗
离婚
2021-04-05 16:35:19
律师解答共有3条
离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更,但是因为离婚房产原系
夫妻共同财产
,一般是不会征税的。
1、关于契税,根据(国税函[1999]391号)文件规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不
征收
契税。
夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
夫妻离婚房产过户是不需要交税的,因为离婚房屋产权发生变化的免收住房转让手续费。
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