你好，我想咨询一下，物业公司收取滞纳金合法吗？交房时，物业公司给了业主手册，让签了字，购房合同标明2016年8月1日到2019年8月1日，要么成立业主委员会后选聘，要么续聘，但是业主手册没有标明，也没有再续签合同，我现在需要缴纳物业费滞纳金吗？
2021-04-06 01:52:54
律师解答共有3条
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物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。
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物业公司收取业主拖欠物业费的滞纳金是要有合同依据的，如果业主和物业公司在物业服务合同中约定了拖欠物业费的滞纳金，那么物业公司是有权收取的，反之则无权收取。但是滞纳金不能过高，利率超过36%的都是非法无效的。
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物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
