法律问答
你好,我是在租客那里租的次卧。压一付三,后来因为家里有事,我提前半个月说只租一个月,我能不能要回我的剩下房租还有押金,我们没有签任何
合同
,租的时候也没有说过不到期押金不退,我可以要回我的房租和押金吗?。那个租房说她月底也退租,因为合同,房东不退押金给她,所以她也不给我们的押金。我们和她没有签任何的合同
2021-04-06 05:15:39
律师解答共有3条
房租押金不退属于民事纠纷,不是警方的管制范围,可以直接向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十条:起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因,此时未到期的房租及押金应全额退回。
房客不交房租,出租人可以依法解除
租赁合同
,但能不能将承租的押金扣留,依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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