和租户签了租商铺合同。合同要求交押金，但对方还没交押金。合同要三年后才开始执行。我可以解除合同吗？
2021-04-06 14:04:03
律师解答共有3条
-
如果没有对押金进行扣减，那上一次的租赁合同中所支付的押金可以继续使用，如果房屋租金有所调整，可以将押金调整至与一个月的租金额度相同水平。可以根据出租人、承租人之间协商结果而定。
-
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 -
在合同未到期的就要解除合同的情况下，我们需要讨论是哪一方的原因，如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的，那么押金无法退还，如果是收取押金一方当事人的原因，则应当退还押金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
