法律问答
同一小区房子,评估价格一样,起拍价为什么不一样
拍卖
2023-04-16 22:01:08
律师解答共有4条
咨询拆迁管理部门!
向上反映
朝向不同。也是影响的 这种情况
法律分析:起拍价其实是这样定的。每一套房子都是不一样的,情况也不一样,那么由于被执行人的房子外债总额不同,房子情况不同,各种瑕疵评估等,法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。
然后根据房子的情况来制定起拍价格,现在的起拍价是房子总价的7到8折,如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。这其中没有任何黑幕,法院也是想快速变现的,提高结案率。
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