父母怕自己匆匆百年，所以特立下书面部分财产继承书！三套房子，厦门一套单身公寓、一套两房一厅的套房和苏州的一套套房，另有其他资产，苏州房产款项全结，但问亲戚朋友借了钱，单身公寓父母与大女儿共同按股份比例拥有，将来要给大女儿；厦门套房写两老名字，将来要过户给小儿子；苏州套房写二儿子名下，但父亲存有寄款条，问现在写的这个部分财产继承书可具备有法律效应？三分文书中分别应注意哪些事项？
2019-01-01 07:33:02
律师解答共有4条
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属于当事人父母共有的住房，在他们过世之后，需要先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱的，规定按照遗嘱执行继承。
无遗嘱的，按照当事人父母各自第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承住房。
需要所有继承人一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承人继承，有放弃的需要签署放弃协议。得到继承公证书，由被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
