法律问答

企业之间借贷资金，想用房地产做抵押，如何操作？

2021-04-07 06:14:59

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
公司属于独立的法人，一般股东不能拿公司来进行抵押，但是股东的股权在全体股东的同意下，可以进行抵押。
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