法律问答
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继承
父母名下房产缴税吗?
2021-04-07 07:35:15
律师解答共有3条
根据我国相关法律的规定,继承房产需要承担以下税务:
1、契税;
2、印花税,包括
合同
印花税和权证印花税;
3、房产继承后,再次出售需要缴纳个人所得税。
继承父母房产是不需要交
遗产税
的。《
中华人民共和国继承法
》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应
征收
契税。对于法定继承人的继承,继承人需要交纳的税费包括:公证费、房屋评估费、房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。无需缴纳契税。
父母房产继承的缴税分为两种,对于法定继承人继承房产的,不征契税;对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承房产的,由于该行为属于遗赠行为,征收契税。
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