法律问答
我家有2套私产房,我父母名下各一套,我有一个姐姐。现在父亲年纪大了,他打算把他名下的一套房产赠与我(妈妈,姐姐也同意),请问怎样办理手续?若赠与的话,税费是多少?若生前办理遗嘱公证的话可以吗?怎样办理?费用大概多少?有没有其他更好的方法?
公证
2019-01-01 09:31:36
律师解答共有3条
办房产公证需要权利人的有效身份证件、产权证、以及申请需要提供的证明材料、申请公证的事项。
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,会在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
1,迄今为止还没有发现死后立遗嘱的。
2,你看一下继承法。就会发现遗嘱有多种形式。
3,各种
遗嘱效力
排列如下:
公证遗嘱
》
自书遗嘱
》
代书遗嘱
》
口头遗嘱
4,如你所问:如是自书遗嘱,能证明是本人自书意愿,即为有效。
如有人异议,法院可予认定有效。并非一定要公证。
5,但如经公证遗嘱。会具最强法律效力。足以对抗其他遗嘱。
6,如需公证遗嘱,你需去区或市公证处。由公证员见证办理。
遗嘱是否公证,法律无要求,但未经公证的遗嘱可以撤销、变更。经过公证的遗嘱要撤销、变更,必须重新公证。
《中华人民共和国
继承
法》:
第二十条 【遗嘱的撤销、变更】遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
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