法律问答
老公的婚前房产,离婚我能得到房产吗?
离婚
2021-04-08 12:05:23
律师解答共有3条
夫妻一方婚前支付了全部房款,产证登记在自己名下的,该房产属于婚前财产,另一方无权要求进行离婚财产分割;一方婚前以按揭方式贷款购买房屋,产证登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后共同还贷,不改变个人财产的性质。
婚前的房产离婚能否分,分以下情形:
1、婚前以个人名义购买,并且已支付全额房款;或婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款,则该房产在婚后仍属于个人财产,离婚时不可分割。
2、婚前以个人名义并利用按揭贷款购买,婚后共同还贷或以自己存款还贷,该房产婚后还贷和婚后升值的部分,可作为共同财产分割。
如果婚前购买的房产属于夫妻一方的个人财产,在离婚时,另一方无权要求对婚前个人财产进行分割。但是,如果一方通过赠与方式将婚前个人房产赠与给另一方,或者通过夫妻财产约定方式将婚前个人房产约定为夫妻共同财产,在离婚时,另一方可以要求对该房产进行分割。
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