法律问答
我出钱买的房,过户时直接给了儿子。现在想补上自己的名字需要什么手续
2021-04-08 14:23:53
律师解答共有3条
一、买卖双方签订
买卖合同
:
房产买卖
双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖
合同
。
二、接受房地产买卖管理部门的检查。
受赠人提交购房资质审核。双方签订赠与协议。双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)。双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
办理房产过户手续的程序如下:双方当事人向房地产管理部门提出申请;房地产管理部门对提供的有关文件进行审查;房地产管理部门核实申报的成交价格;房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;由房地产管理部门核发过户单。
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