我家是福利分房，房本面积是64平，物业说福利房当时没有公摊，现在要把公摊面积加上收物业费，按超出房本面积八十平收费合理吗
2021-04-09 00:32:01
律师解答共有2条
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购房面积都是建筑面积，它是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和。建筑面积=套内建筑面积分摊面积套内建筑面积=使用面积墙体面积阳台面积套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积。
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房本面积就是建筑面积的。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。套内建筑面积=使用面积（实际使用面积）+墙体的建筑面积。在房产证上面有三个面积。分别是总建筑面积、套内建筑面积、分摊建筑面积。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
