我想买小产权房。订房预付款应写定金还是订金，谢谢！
2021-04-09 01:37:42
律师解答共有3条
-
订金：根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款
-
订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：
1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
2、二者的功能不同；
3、二者的作用不同；
4、二者适用的范围不同 -
在买房时，所支付的定金与订金的是不一样的，二者的区别主要如下：
1、产生的基础不同。
2、法律性质不同。
3、适用范围不同。
4、法律后果不同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
