法律问答

结婚之前拆迁房，离婚的话属于共同财产吗？

离婚

2021-04-09 06:14:57

如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。
被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。
如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的；对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。
婚后取得的房产是否属于夫妻共同财产，要视情况而定。如果是婚后夫妻全款或者贷款购买的房屋，在这种情况下一般属于夫妻共同财产。
结婚之前全额购买的房产，属于个人财产；如果是结婚之前一方给首付，双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前彩礼离婚算共同财产吗？

婚姻家庭 225

结婚两年离婚后房子属于共同财产么？

你好，婚后购买的房屋，一般情况下属于夫妻共同财产。

刘云海律师

广东卓建律师事务所

离婚工资是共同财产吗？

离婚工资是共同财产吗？

01:22

离婚婚后财产是共同财产吗

婚姻家庭 200

彩礼是个人财产还是共同财产,离婚要不要返还?

彩礼是个人财产还是共同财产,离婚要不要返还?

你好，结婚买的房子离婚再婚的房子还是共同财产吗？

你好，据《婚姻法》第十七条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工

胡云青律师

广东楚晴律师事务所

离婚后买房再复婚属于共同财产吗

离婚后买房再复婚属于共同财产吗

01:37

离婚财产期权属于共同财产么

离婚财产期权属于共同财产么

结婚十六七年了，要和我离婚，农村房子属于共同财产吗

如果是独子，没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生继承，属于夫妻共有，你应当分得。婚姻法第十七条夫

房证是父母的，结婚十年了，今年离婚房子属共同财产吗？还是装修

我国法律中对于夫妻共同财产的范围有明确的规定，如果夫妻双方不能够确定是否构成共同财产的，可以通过去法

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

宜春律师丰城市律师奉新县律师高安市律师靖安县律师上高县律师铜鼓县律师万载县律师宜丰县律师樟树市律师袁州区律师

南昌律师九江律师赣州律师上饶律师抚州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权