你好律师，我父亲和同村一人合伙给另一人担保贷款5万，债务人躲起来了，他的妻儿在家，现在信用社起诉了，我们在信用社有9万存款被扣下取不出来，我们该怎么办才好？债务人有宅子有土地
2019-01-01 14:28:53
律师解答共有4条
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如果给贷款人做担保人，意味着同意承担债务偿还连带责任，也就是当贷款人不按照合同还贷或者没有能力按照合同还贷时，银行有权向担保人追讨未还款项。
担保人：第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。
这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：
（一）与本案无牵连；
（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（三）在当地有常住户口和固定住所；
（四）有能力履行担保义务。
（五）没有明显的违约记录。 -
合伙人对合伙企业债务承担的几种责任：
1.补充责任
合伙人对合伙企业的债务承担的补充责任是指当合伙企业的财产不足以清偿合伙企业的债务时，合伙人才再开始承担清偿的责任。这就是说，作为合伙企业的债权人，首先应当请求合伙企业承担清偿责任。
《合伙企业法》第39条规定：“合伙企业对其债务，应先以其全部财产进行清偿。合伙企业财产不足清偿到期债务时，各合伙人应承担无限连带清偿责任。”
2.无限责任
无限责任是指合伙人对于就合伙企业的财产不足以清偿的债务，必须以其个人的所有的财产进行清偿，而不以出资额为限。
3.连带责任
连带责任是指各合伙人就合伙企业的财产不足清偿的债务，负有连带清偿的责任，即每一个合伙人都负有清偿全部合伙债务的义务。合伙企业的债权人有权向任何一个、几个或全体的合伙人提出履行债务的请求。
连带责任实质是各合伙人对合伙企业债务的清偿，互为担保。
当某个合伙人承担了连带责任，所清偿的数额超过他应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。 -
农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：
1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
3、有按时足额还款的能力；
4、无不良信用记录；
5、具备农村信用社认可的信用资格；
6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
8、在农信社开立了个人银行结算账户；
9、农信社要求满足的其他条件。流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
