我家门市今年十一月一号租出去了,签订两年合同,约定甲方在承租期内不得收回房租,现在家里人病重需要卖掉门市,乙方不同意腾出房屋,怎么办好?
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合同未到期,承租人违反合同约定提前退租,属于违约行为,出租人可以根据合同约定,要求出租人承担违约责任。合同没约定的,双方可以协商处理,协商不成的,可以起诉处理。
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承租人违约,房东可以依据租房合同约定的条款追究其违约责任,双方协商不成,可以起诉处理。
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房屋租赁中,合同未到期承租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,出租人可以要求承租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。