法律问答
你好，我在
福州
订了
二手房
，因为之前不知道。签订
中介合同
后。中介告诉我房产是70年的产权，我去房产中心查产权才50年。这个问题是中介欺骗吗？
2021-04-10 17:14:49
律师解答共有2条
开发商不办房产证赔偿的方法：
根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：
1、支付约定
违约金
，按照
合同
约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。
在中介纠纷中，若中介有欺诈行为，应当承担法律责任。
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