法律问答
想退房流程订金，钱没发筹了，定金能退不
2021-04-10 17:26:33
律师解答共有3条
一般来说定金是不会退的，但是如果满足以下法定情形，则卖方应当退还购房定金
（一）开发商不具备商品房销售资格。买卖行为的成立前提必须是卖方具备商品房销售资格，一切开发活动和买米活动都是合法的。如果开发商从本质上都不具备商品房销售资格，那么久不能与买方进行交易。
（二）开发商有欺诈行为。开发商的欺诈行为使买方对房屋产生错误的认识，故而作出错误的买方行为，开发商的行为违反了交易
诚信原则
，这种情况下，买方可以不买房并要求返还定金。
（三）因
不可抗力
或意外事件。不可抗力如地震等导致商品房灭失，交易不可能再进行下去，则买方有权要求返还定金。
你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
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