小区里面广场舞合法吗，要达到多少分贝算扰民
其它
2021-04-10 20:12:55
律师解答共有3条
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现在小区托管班的经营模式主要分为两种。一种是小饭桌。而另一种则是负责指导学生功课的辅导班。就头一种而言，由于提供的是餐饮服务，所以相关工作人员需要办理个人健康证，经营者需要依法取得餐饮服务许可，卫生许可证。
此外，还需要到工商部门办理注册登记。如果是第二种的话，投资者需要到当地的工商部门申请注册，注册时还要核名，名字经工商部门审核通过后才能使用。 -
无论是业主还是使用人，不能随意改变房屋的使用性质，居住的住宅不能经商，如果要改变住宅房屋居住性质的，需要经过与之有利害关系的业主的同意。这种以谋利为目的的托管班，应当进行工商注册，到工商部门办理营业执照。
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根据物权法规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体法律若干题的解释》的相关规定，“利用共有部分从事经营性活动”属于“由业主共同决定的事项”。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
