您好！我的是离婚协议书的事情！我写了两份离婚协议书，民政局说第一份协议书不合格，所以写了第二份协议书，合格了并且办理了离婚手续！但是第一份协议书男女双方都签了名字，并且还保留着！请问第一份离婚协议书是否有法律效力约束？谢谢您！
离婚
2019-01-01 22:26:45
律师解答共有4条
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具体情况具体分析，例如：
1.和解协议或任何其他协议或声明等证明民事法律行为的书面材料，不是必须得有第三人签字的。只要当事人在签字之时，不存在欺诈、胁迫、重大误解等符合无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，该签字行为，系当事人对于和解协议上所载明内容的认可，系双方当事人对于协议之中的条款达成合意的表示。因此，自签字之时，该协议合法有效，对双方当事人均具有约束力。
2、民事法律行为自成立之时，对当事人具有法律约束力，当事人除非依照法律规定或对方当事人同意不得随意变更或解除。司法依据《中华人民共和国民法通则》57条、58条、59条、60条 -
可以带着离婚证和离婚协议、身份证、原房产证到不动产登记机构申请办理更正不动产登记证。《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第二十七条因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：
(四)不动产分割、合并导致权利发生转移的; -
1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。
2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。
3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。
4、但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。 最高法院关于婚姻法的解释三 第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
