法律问答
2020年10月7号租的房子,押金一个月,租了3个月.三个月到期后续租了一个月,11月7号后又住了5天不到,后来房东说,不交房租,,可以随意处置我的行李,我说我没住几天,他说就是要交一个月的..我就说押金抵房租,他说可以,然后26号他又把我的床位租了出去,,还说是我违法了,可以告我,,最后我行李在今天拿了回来,他说押金抵房租抵掉了..没住几天就要交一个月的房租吗?已经过了3个月的
合同
,他还能告我吗?押金我还拿的回来吗?明明说押金抵的,,他说押金是押金,,那就是我亏了一个月的房租钱,还被他出租出去???他现在找我要网费的钱,我要给他吗?谢谢
2021-04-11 04:54:26
律师解答共有2条
房屋租赁
中,合同到期出租人违约,合同中有约定的,则依照约定的
违约金
赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是
租赁合同
中对违约金没有约定,应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成,可到法院起诉处理。
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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