法律问答

婚前父母出钱首付按揭房，自己换了几年，户主是我，婚后还了两年，就把房子卖了。房子升值了，钱被我输了一部分，剩下的钱，夫妻离婚，怎么分割是一人一半还是按共同还款站总房款的比例分割给女方么？孩子小跟女的

离婚

2023-04-16 17:33:05

李律师微信号：lilawyer518
不能加名的，但可以通过协议约定，房子属于共有
你好：婚前财产归个人
婚内房产离婚后的分配：
1.婚后双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，如果双方有协议就按照协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。
2.婚后由一方父母出首付，房屋登记在一方子女名下的，一般认定房屋属于夫妻双方共同财产，父母出的首付视为对一方子女的赠予，离婚时分割房产，房屋产权各一半，但没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款。
3.婚后由一方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，一般认定为父母对子女的赠与，属于一方个人财产。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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