法律问答

你好想办理房产遗嘱公证需要带哪些资料注意什么问题

公证

2019-01-02 06:54:14

办理遗产继承权公证需要带哪些资料：　　
一、房产证原件;　　
二、全部继承人(包括父母、配偶、子女)的身份证、户口簿原件;若死亡的提供死亡证或骨灰卡;子女的出生证原件;　　
三、死者结婚证原件;　　
四、由死者的单位或居委会出具证明，应包括以下内容：　　
1、死者何时、何地、何原因死亡;　　
2、死者的父母姓名，何时死亡(或健在);　　
3、死者生前共结过几次婚，配偶情况、何时结婚;　　
4、死者生前共生有几个子女，分别是：　　
5、死者生前有无收养子女，有无其他人因无生活来源而依靠死者生活。　　全部继承人应本人亲自前来办理(不能前来的应提交经公证的委托书或放弃继承的声明书)
房地产继承公证办理：
流程：
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
3、到“公证”窗口办理公证手续;
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
办理遗嘱公证需要的材料：　　
1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料);　　
2、遗嘱人的身份证明、户口本;　　
3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;　　
4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章。　　
5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理.
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