法律问答

你好，我想买一套安置房，但是不知道是不是产权大的房子。合同加盖县住建局印章。还有县府的章，还有XX府的章，是不是产权大的房子？

2021-04-12 13:26:24

解决产权房的纠纷，最好是通过协商解决的方式来处理。
首先，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
其次，小产权房是属于违法建筑。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
合同章不能私自刻制，应当按照公安部规定的内容和程序办理备案或刻准手续。根据公安部《印章治安管理办法》第五条的规定，任何单位和个人都禁止买卖印章，也不得非法制作、使用印章。
合同章不可以随便刻。对违反国家管理规定的刻字单位和职工个人，视问题的性质和情节轻重，依法予以治安管理处罚，或者追究刑事责任。
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